Как узаконить перепланировку в квартире
Самовольная перепланировка жилплощади приносит проблемы с ее продажей, наследованием. Необходимо понимать, что предписание узаконить перепланировку квартиры после перепланировки — это не прихоть жилищной инспекции, а требование закона.
Ускорить процесс легализации поможет профильная организация, занимающаяся подобными процедурами. Консультанты нашей компании подробно расскажут как можно узаконить перепланировку в квартире, в нежилом помещении, в новостройке, рассчитают стоимость услуги.
В каких случаях можно узаконить перепланировку квартиры
Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ и п.10.9 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы № 508, изменения конфигурации, планировочных показателей помещения не должны нарушать юридические законы, строительные и санитарные нормы, правила пожарной безопасности. Если это произошло, зарегистрировать переустройство жилья не получится. В случае соблюдения норм существует два варианта ситуаций:
- Изменения отмечены в планах БТИ.
- Информация в БТИ отсутствует.
Рассмотрим как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в Москве в обоих случаях.
Легализация изменений, внесенных в план БТИ
Если проводились простые ремонтные работы, достаточно получить акт о завершенной реконструкции (подтверждающий отсутствие нарушений строительных, санитарно-гигиенических, пожарных, правовых норм) и согласовать его с Бюро Технической Инвентаризации. Стоимость услуги указана в прайсе на сайте фирмы.
А как быть в случае с проведенным ремонтом, требующим согласования по проекту? Здесь кроме акта необходимо техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ от организации с допуском СРО. При этом владельцу выписывается штраф 2000 – 2500 рублей, согласно ст.7.21 КоАП РФ. Но такая возможность существует только в Москве. В Московской области придется обратиться в суд (п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ). Сколько стоит согласование в судебном порядке — уточните у специалистов на сайте.
Бюро Технической Инвентаризации не имеет данных о проведенном ремонте
При отсутствии информации в плане БТИ о самовольном перепроектировании ремонта юридически не существует. В этом случае получают разрешение на планируемые работы задним числом, а позже предъявляют внесенные коррективы. Узнать сколько стоит предварительное согласование вы сможете по телефону у менеджеров фирмы. Стоимость данной услуги гораздо ниже цены на процедуру узаконивания.
Где и как узаконить перепланировку
Ищете, где узаконить перепланировку квартиры в Москве 100% гарантией, но по приемлемой цене? Мы предлагаем весь комплекс мероприятий по легализации ремонта в новостройках, в жилом и нежилом фонде. Обеспечиваем получение разрешительной документации в административном и судебном порядках. Обращайтесь! Поможем в любой ситуации!
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ