Мосжилинспекция рассказывает, что нужно знать перед перепланировкой помещений
Мосжилинспекция напоминает, что получение разрешения на перепланировку - это обязательная процедура, без которой ремонт с изменением плана БТИ запрещён законодательно. Это связано с характером работ, которые могут вызвать большие проблемы или поставить под опасность жильцов дома. Например, перенос мокрой зоны, перестановка плиты с газового оборудования или снос несущих стен.
Большую часть таких ремонтных работ необходимо согласовывать по плану БТИ, на основе которого специалисты Мосжилинспекции и дают свой вердикт. Некоторые же можно согласовать в упрощённом порядке, по эскизу. Обычно такие работы не влияют на целостность здания и затрагивают внутреннее убранство помещений.
Однако, в ряде случаев Мосжилинспекция ни при каких обстоятельствах не будет согласовывать проект перепланировки квартиры. Все они касаются изменения санитарных правил и норм, к которым в итоге может привести ремонт. Если обобщить, то следующие работы будут отклонены:
- любые действия, которые приведут к ухудшению состояния дома и условий жизни его жильцов, а также затруднять доступ к любым инженерным коммуникациям. Иными словами, если работы подразумевают ухудшение эксплуатации и обслуживания дома, то они не будут согласованы;
- ухудшение прочности несущих и общих конструкций здание, потенциальное разрушение;
- снос либо уменьшение вентиляции и технических коробов;
- устройство балконов и лоджий на втором и выше этажах, объединение их с комнатой;
- перенос систем отопления в помещения, не предназначенные для этого - веранды, террасы и лоджии;
- отсутствие плотно закрывающейся двери или проёма между кухней и жилыми помещениями.
Полный перечень запрещённых работ находится в постановлении Правительства Москвы 508-ПП. Стоит заранее отказаться от таких видов работ, чтобы избавиться от проблем, которые может повлечь за собой перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ