Мосжилинспекция рассказывает о правилах расположения санузла
Санузел является помещением, которое чаще всего затрагивают при перепланировке квартиры. Нередко его переносят, изменяют положение сантехники или объединяют с ванной расширяя тем самым площадь комнаты. Конечно, каждая из этих работ требует согласования, а также имеет ряд ограничений, которые необходимо соблюдать при планировании новой обстановки.
Поэтому многие задаются вопросом - можно ли обустроить варианты перепланировки 1 комнатной квартиры с выходом из санузла так, чтобы он попадал не в коридор, а в жилую комнату - спальню или гостиную. Ответим сразу - нет, такая планировка невозможна, и все здания, вплоть до новостроек, планируются с учётом этого запрета. Даже квартиры-студии обязаны иметь нежилую зону, которая будет разделять уборную и основную комнату.
Эта норма подробно прописана в пункте 3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10, согласно которому также уборной считается помещение, оборудованное унитазом. Однако, в ряде случаев возможны альтернативы, которые не противоречат законодательству. Например, нигде не сказано, что выход из уборной должен быть обязательно в коридор - он запрещён непосредственно в жилое помещение.
Соответственно, нежилая комната может служить эдаким буфером между жилыми комнатами и туалетом. Такие варианты перепланировок предусматривают наличие умывальной или постирочной. Кроме того, в частных случаях исключение возможно при условии проживания в квартире маломобильных граждан.
Если дело касается квартиры, имеющей сразу два санузла, то один из них может иметь выход в гостиную или спальню при условии, что второй расположен по правилам. Однако это влечёт за собой множество других сложностей касательно расположения и перепланировок комнат с сантехникой. Помните, что перепланировка квартиры как узаконить 2020 - это важно, а несогласованные изменения квартире ведут к взысканиям, штрафам и административной ответственности.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ