Разновидности согласования перепланировок
Каждая перепланировка по своему уникальна, поскольку ставит различные условия и учитывает особенности, которых может не быть в других квартирах или при иных дизайнерских решениях. Однако в широком смысле можно объединить ряд таких работ по косвенным признакам, которые упрощают, либо, наоборот, усложняют проведение согласования. Среди них:
- обычный порядок согласования - как правило, не нуждаются в особых правилах и не имеют исключений, поэтому согласовываются с первого раза. Это либо изменение положения сантехники, либо незначительный ремонт и перестановка в комнатах, не затрагивающий общей конструкции помещения. В ряде случаев такие примеры перепланировки однокомнатной квартиры принимают даже по эскизу плана БТИ;
- проекты с изменением несущих стен - требуют одобрения от проектировщика дома. Несущие конструкции обеспечивают целостность всего здания, поэтому снос или их перепланировка находятся под строгим контролем профессионалов. Если получить доступ к проектировщику по той или иной причине невозможно, обращаются в компанию, имеющую соответствующую лицензию;
- дома-памятники культуры имеют множество ограничений, а также требуют больших затрат. Дело в том, что перепланировка таких домов контролируется не только Мосжилинспекцией, но и Минкультом, вследствие чего необходимо обращаться в организации, имеющие его лицензию. В целом, перепланировка памятника культуры зачастую не оправдывает себя, поскольку слишком сильных изменений в проект внести не получится;
- согласование задним числом. В некоторых случаях можно согласовать уже выполненную перепланировку, если она не противоречит заданным нормам. Однако стоит помнить, что нарушение правил приведёт к необходимости обратной перепланировки, а также штрафам и другим проблемам. Поэтому гораздо лучше заранее оценить, насколько жизнеспособен ваш план.
Мосжилинспекция напоминает, что при перепланировке квартиры следует учитывать особенности перечисленных типом работ. С ними вероятность подтверждения плана будет гораздо выше и дешевле. Также отметим, что перепланировка нежилого помещения в Москве имеет другие условия, нежели квартиры, и с ними нужно ознакомиться отдельно.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ