Ремонт квартир: что в 2020 году наиболее популярно?

Все рано или поздно приходится обновлять. Квартиры не являются исключением. Прежняя обстановка надоедает, и жильцам хочется чего-то нового и свежего. Известно, что место, где находится человек долгое время, довольно сильно влияет на его настроение и самочувствие. Интерьер помещений через прошествие времени морально устаревает – в наше время этот процесс происходит довольно быстро.

В таких случаях люди делают ремонт. Но есть и более радикальный способ изменить свою квартиру: это перепланировка квартиры. Во время перепланировки квартиры меняется сама ее конфигурация: то есть, изменяются границы помещений. Перепланировка предполагается такие перемены, которые затрагивают отмеченные на плане БТИ элементы. Это демонтаж перегородок, обустройство проемов в стенах, изменение конструкции пола и многое другое.

К ремонту и перепланировке люди прибегают тогда, когда их что-то не устраивает в прежнем облике своей квартиры. С помощью перепланировки можно изменить стандартную планировку квартиры и таким образом, сделать ее более удобной для жизни, визуально и даже фактически расширить пространство, сделать использование имеющейся площади квартиры более рациональным.

Как известно, существуют разные стили интерьера, дизайнерские приемы, методы построения пространства в квартире. Их довольно много, и каждый смог бы найти что-то по своему вкусу. Но, разумеется, никто не отменял такую вещь, как мода. Как чаще всего делают ремонт и перепланировку сегодня, что модно и актуально в 2020 году? Об этом мы и расскажем в этой статье.

Больше света: панорамное остекление

Сегодня жильцы квартир стремятся наполнить свои жилища как можно большим количеством естественного света. И это очень правильный и полезный тренд. Ведь человеку нужно определенное количество солнечного света обязательно – оно повышает настроение и делает более бодрым. К тому же, хорошо освещенная комната выглядит приятно. Как же сделать больше света в помещении? Можно, например, поставить между балконом и комнатой легкую прозрачную перегородку. Тогда света в помещении станет намного больше, а балкон практически присоединится к комнате. А если вы хотите сделать на балконе, например, рабочий кабинет (что тоже достаточно популярно на сегодняшний день) то его нужно обязательно утеплить.

Надо подчеркнуть, что полноценное объединение балкона с жилой комнатой запрещено.

Получить согласование перепланировки квартиры в таком случае не получится. Это нарушает тепловой контур здания – отопительная система дома рассчитана на конкретное количество квартир, а балкон в эти расчеты не входит. Поэтому присоединение балкона (особенно, если это произошло не в одной квартире) может привести к тому, что другим жильцам дома станет заметно холоднее.

Но вот тот вариант, о котором мы рассказали выше, абсолютно легален. Формально помещения остаются раздельными, но фактически, если держать перегородку открытой – то они будут ощущаться как единое пространство. 

Квартиры-студии

Студия – это квартира, в которой практически отсутствуют перегородки и стены. Жилище разделяется на функциональные зоны с помощью различных приемов зонирования. Такая организация хороша тем, что за чем демонтажа толстых перегородок в квартире становится реально больше места. К тому же, когда тесные комнаты объединяются в единое пространство, возможностей для воплощения каких-то дизайнерских задумок становится гораздо больше. Подобная перепланировки популярна в малогабаритных квартирах. Но иногда ее стремятся сделать и владельцы просторных апартаментов. Иногда перепланировка 3 комнатной квартиры тоже подразумевает превращение квартиры в студию.

Студия больше всего подойдет для одного человека или молодой супружеской пары, которая живет в квартире. Для большой семьи она будет не очень уместна – ведь тогда жители будут чувствовать недостаток в личном пространстве.

Также минусом такой планировки являются запахи, которые будут распространятся по всей квартиры из кухни. Но эту проблему можно решить с помощью мощной вытяжки.

Препятствия в перепланировке квартиры в студию есть и со стороны закона. Как известно, несущие стены сносить категорически запрещено. А особенности панельных домов, например, таковы, что почти все стены в квартирах являются несущими. Это значит, что перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме в студию будет почти невозможной. Более реально воплощение такой перепланировки в монолитных домах, где несущих стен в квартирах практически нет.

К слову, необязательно делать студию в полном смысле этого слова. Многие ограничиваются объединением лишь некоторых комнат. Наиболее популярной перепланировкой является объединение кухни и гостиной.

Дизайнерские приемы оформления интерьера

Конечно, изменение планировки квартиры может значительно преобразить ее в лучшую сторону. Но есть и менее радикальные способы изменить облик жилища, в некоторых случаях для этого даже не понадобится перепланировка двухкомнатной квартиры. Освежить свою квартиру можно с помощью цвета, освещения и многих других приемов.

Эффект омбре

Определенной популярностью на сегодняшний день пользуется эффект омбре. Это плавный переход от светлого тона к темному. Другими словами, градиент. Этот эффект используется прежде всего в отделке. С помощью него можно украсить пол, стены и т.п. Выглядит очень оригинально.

Керамический паркет

Одно из последних веяний. Имитация паркета, сделанная из керамики сегодня активно устанавливается в кухнях. Это позволяет сделать кухню более уютной, добавить в нее атмосферности. Часто с керамическим паркетом устанавливают еще и систему теплого пола. Это делает помещение уютным и в то же время технологичным.

Надо отметить, что изменение конструкции пола относится к видам работ, которые нужно обязательно согласовывать с жилищной инспекцией. Если вы меняете один пола на аналогичный – например, плитку на плитку, то согласования не надо. Но если один вид пола меняется на другой, например – ламинат на плитку, то меняется и конструкция пола, а значит, что требуется согласование.

Для согласования подобной перепланировки необходим полный пакет документов: проект перепланировки квартиры, техническое заключение и т.п. 

Что касается теплого пола, то здесь тоже не все так просто. В многоквартирных домах запрещено обустройство теплого пола за счет общедомовой системы отопления. Но теплый в квартире разрешается сделать с помощью электричества.

Стена с декоративным кирпичом

Обои, плитка, просто покрашенная стена в какой-то цвет – все это уже слегка приелось. Как добавить в интерьер больше свободы и независимости? Сделать это можно с помощью стены с декоративным кирпичом. Раньше подобные решения использовались преимущественно в стиле лофт. Но сегодня декоративный кирпич вышел далеко за пределы этого стиля. Он также активно используется в минимализме, скандинавском и многих других архитектурных и дизайнерских стилях.

К слову, что касается согласования, то перепланировка нежилого помещения требует практической такой процедуры согласования (за исключением некоторых нюансов) что и обычная перепланировка.

Отделка оконных откосов

Традиционный способ отделки оконных откосов – это штукатурка, белый цвет покраски. Иногда на откосы устанавливают пластиковые панели. Но сегодня откосы все чаще начинают красить в какой-то определенный цвет. Порою можно встретить и более оригинальные варианты: например, гипсовую лепнину, декоративную роспись. Откос становится важной частью дизайнерского интерьера помещения.

Натуральный камень

Те, кто могут себе это позволить, отделывают квартиру натуральными камнями – например, мрамором. Поэтому чаще всего подобные работы осуществляются, когда происходит перепланировка 4 комнатной квартиры. Используют мрамор в формате плит. Также применяют слэбы из аметиста, оникса и агата. К слову, слэбы – это большие монолитные плиты каменной породы, которые получаются в результате распила крупных каменных блоков.

Лепной декор

Как известно, мода имеет свойство возвращаться. Хоть и с определенными изменениями. Ныне в моду снова входят пышные элементы лепнины из далекого 19 века. Лепнину сегодня делают из гипса, а также из пенополиуретана. Вместе с лепниной часто используют металлические профили, которые тоже выполняют декоративные задачи. Они способны выгодно подчеркнуть рельеф стен. 

Цементная плитка

Один из популярных материалов для покрытия пола сегодня – это цементная плитка. Она больше всего подходит для дизайнов, в которых присутствует некоторая винтажность. Однако она отлично может подойди и практически для любого интерьера. 

Цементная плитка хорошо тем, что нее есть большой выбор рисунков и цветовых сочетаний. Также этот материал довольно износостоек. Его преимуществом является экологичность.

Выводы

Тренды ремонта и перепланировок в этом году: это панорамное освещение, квартиры-студии, керамические паркеты и цементная плитка, использование в отделке натурального камня и лепнины, а также декоративный кирпич. Конечно, это далеко не все тренды этого времени, но самые яркие и заметные.

Не забывайте, что работы, подпадающие под категорию перепланировки, требуют обязательного предварительного согласования. Иначе потом придется думать, как узаконить перепланировку в квартире.